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雄安新區的“熱點(diǎn)”應該在哪?
admin    Date:2017-04-06

今年的清明假期期間,因“河北雄安新區”的消息,被譽(yù)為“華北明珠”的河北省白洋淀景區吸引了眾多游客前來(lái)觀(guān)光旅游。記者在景區雄縣碼頭周邊探訪(fǎng)時(shí)發(fā)現,白洋淀景區已展現了迷人的秀麗景色。此時(shí)節,桃花綻放,楊柳泛青,鶯飛草長(cháng),非常適宜出游踏青。有當地人表示,從這個(gè)月份開(kāi)始一直到白洋淀內的荷花全部綻放,淀里的景色將會(huì )一天比一天美。

  京南往南大約一個(gè)小時(shí)車(chē)程,就能到達相互緊鄰的雄縣、容城、安新三縣。四月里,設立河北雄安新區的重大決策部署公布,背靠北京、緊鄰天津、發(fā)展潛力巨大的三縣一時(shí)風(fēng)光無(wú)兩。第一時(shí)間,房產(chǎn)虛熱被及時(shí)按壓,雄安新區態(tài)度明確:歡迎建設者,歡迎創(chuàng )業(yè)者,就是不歡迎“炒房者”。那么,雄安新區真正的“熱點(diǎn)”應該在哪,雄安的未來(lái)是否與你有關(guān)?

  優(yōu)勢何在?“深圳經(jīng)濟特區的設立是中國改革開(kāi)放的破冰之旅,重在對外開(kāi)放;上海浦東新區的設立標志著(zhù)中國改革開(kāi)放進(jìn)入攻堅階段,重心從對外開(kāi)放轉向國內體制改革;雄安新區的設立表明中國改革開(kāi)放進(jìn)入區域協(xié)調發(fā)展、綠色發(fā)展的新篇章。”招商證券宏觀(guān)高級分析師張一平說(shuō)。

  中國銀行國際金融研究所宏觀(guān)研究主管周景彤對記者說(shuō),與深圳時(shí)期相比,雄安面對的時(shí)代背景不同、國際環(huán)境不同、定位不同,這幾點(diǎn)決定了雄安不會(huì )走深圳路。雄安發(fā)展,優(yōu)勢在于地處京津冀腹地,區位優(yōu)勢明顯,交通便捷,自然環(huán)境良好,水資源、土地資源等資源環(huán)境承載能力比較強。

  熱點(diǎn)在哪?

  那么,未來(lái)的雄安熱點(diǎn)在哪?雄安的未來(lái)是否與你有關(guān)?

  張一平認為,綠色是雄安新區發(fā)展的關(guān)鍵詞。雄安新區重點(diǎn)任務(wù)中,生態(tài)環(huán)境和綠色處于突出位置。雄安新區要建設成綠色智慧新城、打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境、打擾綠色交通體系等等。這表明未來(lái)中國發(fā)展過(guò)程中,經(jīng)濟與環(huán)境協(xié)調發(fā)展是重中之重。在京津冀協(xié)調發(fā)展中,河北承擔了較重的霧霾治理責任,通過(guò)雄安新區的建設有助于進(jìn)一步確立堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的新理念。

  “清明小長(cháng)假期間炒房團的蜂擁而至顯然是跑偏了方向,從目前的情況看,政府對此早已有政策儲備來(lái)應對。在避免了房?jì)r(jià)提前反應之后,短期內新區基建投資有較大空間可為。核心問(wèn)題還是加強制度建設,確保雄安新區能夠走出一條城市發(fā)展新路。”張一平說(shuō)。

  招商證券研發(fā)中心策略高級分析師張夏認為,雄安新區的落地,大超市場(chǎng)預期,和當地相關(guān)程度較高的地產(chǎn)、水泥、鋼鐵、機械、交運、環(huán)保等行業(yè)都會(huì )成為“熱點(diǎn)”。不僅如此,雄安新區有望為京津冀一體化注入新的活力,同時(shí)從貨幣政策層面、基建投資層面和心理層面為市場(chǎng)注入了“強心劑”,這將使更多人受益。

  清華大學(xué)公共管理學(xué)院副教授鄭振清認為,雄安新區可走與京津工業(yè)經(jīng)濟差異化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路,亦即重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng )新、智能和生態(tài)產(chǎn)業(yè),例如大數據、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、無(wú)人技術(shù)、環(huán)保技術(shù),以及航空航天、機器人等最前沿的產(chǎn)業(yè)。高科技、新創(chuàng )新、智能型、低能耗、低排放、水資源節約等將成為雄安產(chǎn)業(yè)集群的特色。

  錢(qián)從哪來(lái)?

  中國國家發(fā)展和改革委主任何立峰此前明確表態(tài),要探索新區投融資體制改革,建立長(cháng)期穩定的資金投入機制,吸引社會(huì )資本參與新區建設。

  招商證券5日發(fā)布的分析報告認為,雄安新區對標深圳、浦東,其全部投資在未來(lái)大概率是萬(wàn)億元人民幣甚至十萬(wàn)億元級別。除了國家投入之外,肯定需要引入大量社會(huì )資本。

  而民生證券副總裁管清友提醒,雄安新區要避免投資大躍進(jìn),充分回顧過(guò)去發(fā)展經(jīng)驗,防范投資過(guò)熱的問(wèn)題給經(jīng)濟帶來(lái)的負面沖擊。設立新區對于當地的固定資產(chǎn)投資,一、二級市場(chǎng)投資影響深遠,這一點(diǎn)在深圳新區和浦東新區都有體現,所以雄安新區是一個(gè)機會(huì ),不過(guò)也要提前防范投資過(guò)熱、債務(wù)水平偏高的問(wèn)題。